Луховицкое отделение партии ЕДИНАЯ РОССИЯ, г. Луховицы
 
АКТУАЛЬНО
ФОТО НЕДЕЛИ

serova-aksakov-er-luh-happy

vorobyev-ginsberg-luh-mo-28-04-2016-04-logo 2

detsad-fruktovaya-02-logo

 

 

 

Региональные новости

Глава государства подписал закон, усиливающий защиту прав дольщиков

house-er-09-07-2018-logoer-09-07-2018-logo

В партии «Единая Россия» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан. При этом принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров

Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования. Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом он уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны относиться к своим обязанностям добросовестно. По словам Сидякина, механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» – когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: стоимость стройматериалов, плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает Сидякин.

Рабочая группа партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых на начало 2018 года по всей стране насчитывается 1179.

Депутат Московской областной Думы, председатель думского комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый выразил надежду, что принятие данного закона поможет избавить рынок недвижимости от мошенников.

«Президент давно говорил о том, что от закона №214 о долевом участии в строительстве надо уходить и переходить к более современной модели. Это так называемые эскроу-счета. На мой взгляд, мошенники, которые появляются на ранке, всегда ищут пути обхода новых законов. Надо усиливать уголовное законодательство и вводить презумпцию вины. Вор должен сидеть в тюрьме. Я очень рассчитываю, что с учетом этого закона мошенников на рынке строящегося жилья станет меньше», – подытожил Игорь Коханый.

Напомним, что в ходе ежегодного послания Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Материал предоставлен пресс-службой московского областного отделения «Единой России»

РЕСУРСЫ
Официальный сайт Партии Единая Россия
Московское областное региональное отделение партии ЕДИНАЯ РОССИЯ